VALORE IMMOBILIARE

Proseguiamo i nostri approfondimenti sui diritti reali di superficie. Oggi vi parleremo dell’usufrutto. L’usufrutto per gli immobili è il diritto di un soggetto di godere e disporre dell’immobile del proprietario (chiamato in questo caso nudo proprietario perchè spogliato del bene) , traendo da esso tutte le utilità che può dare – compresi i frutti (quindi l’usufruttuario può […]

Iniziamo, con questo, una serie di articoli di approfondimento nei quali vi parleremo di alcuni temi che si incontrano di frequente quando si vuole acquistare o vendere casa. Chiaramente  non abbiamo neanche lontanamente la pretesa di essere esaustivi ma speriamo di rendere un pochino più semplici dei concetti che riguardano il mondo delle compravendite. Il […]

La planimetria catastale è il disegno tecnico, di norma in scala 1:200, di un’unità immobiliare registrata in Catasto, da cui è possibile desumere contorni, suddivisione e destinazione dei locali interni, orientamento rispetto al nord e i dati identificativi di un immobile, è un documento rilasciato dall’agenzia delle entrate. A COSA SERVE? E’ un documento necessario nella compravendita […]

La Visura Ipotecaria di un immobile è un documento rilasciato dalla conservatoria dei registri immobiliari (oggi chiamati uffici di pubblicità immobiliare) contenente tutte le operazioni relative ai diritti reali sull’immobile stesso ( passaggi di proprietà, mutui, ipoteche o altri gravami). A COSA SERVE? A dare certezza in merito alla proprietà e libertà di disporre di […]